Apartamento T2 Areosa

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 (2suites e terraço) no novo empreendimento Green Avenue.


Excelente opção de investimento, a preços de lançamento.


Este apartamento voltado a Poente, ao nível do Rés do Chão,  possui uma área total de 145.60 m2, sendo a área bruta privativa de 77.80 m2 e Aárea bruta dependente de 68 m2..
Dispõe de um terraço com 56 m2 e de lugar de garagem na cave.


Localizado na zona da Areosa (Rua dos Bombeiro Voluntários), a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.


CARACTERÍSTICAS
Cozinha equipada; Eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos; Videoporteiro.


PRAZOS
Início da obra: Segundo trimestre de 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Preços de lançamento

 CPCV - Reserva: 20% 
Início de Obra: 10% 
Final Estrutura de Betão: 10% 
Escritura: 60%


OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 (2 Suítes), no novo empreendimento Green Avenue.

Excelente opção de investimento, a preços de lançamento.

Este apartamento voltado a nordeste, ao nível do Rés do Chão, dispõe uma área total de 92 m2, sendo a área bruta privativa de 80 m2 e  lugar de garagem na cave.


Localizado na zona da Areosa (Rua dos Bombeiro Voluntários), este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

CARACTERÍSTICAS
Cozinha equipada; Eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Fechadura de segurança; Iluminação led embutida; Isolamento térmico e acústico; Pré-Instalação de ar-condicionado; Roupeiros embutidos; Videoporteiro.


PRAZOS

• Início da obra: Segundo trimestre de 2024;
• Final da obra: 24 meses após o início.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Preços de lançamento

 CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%


OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Procura um apartamento espaçoso e bem localizado? Temos a solução ideal para si! Este apartamento T2+1, com uma área bruta de 117 m² e 92 m² úteis, está localizado na Areosa, Paranhos, a apenas 500 metros do Polo Universitário e próximo da Asprela. Com uma excelente localização, este imóvel encontra-se a 150 metros da Estrada da Circunvalação, o que lhe permite um acesso fácil e rápido a vários pontos da cidade. 

Atualmente, este apartamento encontra-se alugado a estudantes, dividido em 4 quartos, o que se traduz numa excelente oportunidade de investimento. Possibilidade de manter os arrendamentos já existentes. 

O imóvel possui uma suíte, um recuperador de calor na sala e um lugar de garagem duplo com fracção independente. Além disso, conta com 1 wc completo + 1 wc suite e armários embutidos, o que lhe confere uma excelente capacidade de arrumação. 

O apartamento está em segunda mão, mas em bom estado de conservação, tendo sido construído em 1998. Encontra-se no 3º andar de um edifício com elevador.

Não perca esta oportunidade única! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Pedrouços
Apartamento T2 NOVO - Areosa - Pedrouços - Maia

Refª.: 3180

Excelente apartamento, localizado em Empreendimento NOVO, em Pedrouços.
Situado a 300m do Cruzamento da Areosa, com todas as comodidades necessárias ao dia a dia, como comércio, serviços e grande variedade de transportes.
A 5 minutos do Hospital de S. João / Polo Universitário

Principais características:

Cozinha totalmente equipada, de primeira qualidade, com eletrodomésticos encastrados e Lavandaria;
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;
Paredes de alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
Eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente;
Ar condicionado embutido;
Louças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Iluminação LED de baixo consumo;
Portas de Segurança tipo Dierre;
Estores elétricos, com isolamento térmico e acústico;
Porta de segurança;
Vídeo porteiro com ecrã LCD a cores;
Zona de laser Privativa;
Zonas comuns em granito / mármore;
Pavimento flutuante em madeira de carvalho ou de qualidade equivalente;
Cerâmico retificado nos wc;
Tetos falsos em gesso cartonado e pintados;
Carpintarias até ao teto em madeira / lacado;
Elevador com velocidade variável;
Garagem;

No exterior:

* Fachada ventilada em alumínio compósito tipo STACBOND;
* Paredes de alvenaria em tijolo térmico;
* Varandas com pavimento antiderrapante;
* Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND;
* Zona de lazer privativa;

Excelente local, onde permite desfrutar de uma rua mais recatada e ao mesmo tempo a dois passos da Avenida principal, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés, lojas diversas, supermercados, etc.

Data prevista para a conclusão: Outubro de 2024.
O Edifício também dispõe de tipologias T3
Já em venda! Consulte-nos para ver disponibilidades atuais.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 em Construção, junto a Areosa, Rio Tinto

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. 
Previsto iniciar no segundo trimestre de 2024 e termina 24 meses após o início.
Agende Hoje Mesmo A Sua Reunião!

DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 82 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 com terraço em Construção, junto a Areosa, Rio Tinto

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. 
Previsto iniciar no segundo trimestre de 2024 e termina 24 meses após o início.
Agende Hoje Mesmo A Sua Reunião!

DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 74 m²    Quartos: 2    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Areosa
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Apartamento T2, Areosa, Viana do Castelo.
Cozinha equipado, uma sala, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, um grande terraço  privativo com boa exposição solar,  uma garagem fechada e  estacionamento privativo para dois carros.
Apartamento com aquecimento central e uma boa exposição solar, o que o torna bastante agradável e acolhedor.
Fica localizado perto da praia.
Próximo de vários serviços e transportes e a escassos minutos do centro da cidade.
Este pode ser o seu imóvel! 
Para mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar !

Licença AMI-20753

Área: 82.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 com terraço novo junto à Areosa.
Oportunidade!
Preços de lançamento com duração limitada.
Edifício Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas,
aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 novo junto à Areosa.
Oportunidade!
Preços de lançamento com duração limitada.
Edifício Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.
Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas,
aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.
Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Faça a sua escolha com Rigor!

Área: 63.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Areosa, Rio Tinto
Apartamento T2 com Garagem e Terraço 20m² à Areosa 

Apartamento localizado na freguesia de Rio Tinto do município de Gondomar a 200 metros do colégio da Areosa.
Dista apenas a 5 min de carro do centro da Areosa, cuja zona envolvente, num máximo de 8 min, dispõe de vários serviços e áreas comerciais (Hospital de São João, Farmácia, Pólo Universitário do Porto, Shopping Parque Nascente etc.) permitindo fáceis acessos à circunvalação com diversidade de linhas STCP a 270 mts.

Como zonas de lazer destacamos o Parque Urbano de Rio Tinto, a 4 min de carro. Este espaço conta com equipamentos de lazer, lugares de estacionamento, anfiteatro, esplanadas e equipamentos desportivos (algumas imagens na nossa reportagem fotográfica).

O apartamento está inserido num prédio de 6 pisos com elevador.
Tem orientação solar nascente/poente e é constituído por:
- hall de entrada,
- sala comum de estar e jantar,
- cozinha,
- 1 quarto,
- 1 wc completo,
- 1 suite,
- wc suite,
- terraço de 20m²
- Box fechada para 1 viatura.

Destacamos a eficiência energética classe B.
Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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